Progetto di riqualificazione energetica

La RSA Fondazione casa di riposo città di Chiavenna, situata a Chiavenna (SO), è oggetto di un intervento di riqualificazione anti-sismica ed energetica che include il confinamento dei nodi strutturali, l’installazione di un sistema anti-ribaltamento per le tamponature, l’isolamento termico, la sostituzione degli infissi, l’adozione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e l’installazione di un impianto fotovoltaico. 

Il risultato è un miglioramento significativo del comportamento anti-sismico e dell’efficienza energetica, con una riduzione delle emissioni di CO2 e un abbattimento dei consumi. Oltre ai benefici energetici, il progetto mira a incrementare la salubrità degli ambienti, migliorando il benessere degli ospiti e valorizzando il patrimonio edilizio, con un impatto positivo anche sul tessuto sociale e culturale del comune. 

Stato iniziale dell’edificio

La RSA è costituita da due corpi edilizi. Il Padiglione Nord, costruito negli anni ’70 e successivamente ampliato con diverse porzioni adibite a servizi e foresteria, è realizzato con uno scheletro in cemento armato e solaio in latero cemento. La copertura è mista, con solaio inclinato e porzioni piane in cemento armato. La tamponatura è in laterizio e sprovvista di coibentazione. I serramenti sono in alluminio e legno, alcuni originali, altri sostituiti nel tempo. L’impianto meccanico è centralizzato con caldaie a metano. 

Il Padiglione Sud è costituito da un fabbricato edificato negli anni ‘80 e un ampliamento risalente agli anni 2000. La struttura è costituita da uno scheletro in cemento armato e solaio in laterocemento. La copertura è piana, con un’intercapedine areata tra l’ultimo solaio e il manto di copertura. La tamponatura è in doppio paramento di laterizio con coibentazione interstiziale, in schiuma poliuretanica per il corpo anni ‘80 e in EPS per il corpo anni 2000. I serramenti sono in alluminio. L’impianto meccanico è centralizzato con caldaie a metano.