Progetto di riqualificazione energetica

RSA Gandino

La RSA di Gandino è stata oggetto di un intervento strategico di riqualificazione energetica e miglioramento sismico. STEMA ha realizzato l’opera con soluzioni tecniche avanzate e sostenibili, migliorando l’efficienza energetica, la sicurezza strutturale e il comfort abitativo dell’edificio. Il progetto ha visto la collaborazione virtuosa tra Fondazione Cecilia Caccia in Del Negro Onlus, STEMA Costruzioni Generali e Eni Plenitude.

128

Kwh/m2 anno
risparmiati

Kg/m2 anno
riduzione eimissioni CO₂

Classe Energetica
finale

Obiettivi della riqualificazione

Il progetto di riqualificazione della RSA di Gandino rappresenta un intervento strategico che coniuga attenzione alla sicurezza sismica, miglioramento delle prestazioni energetiche e attenzione ambientale. L’impegno di Fondazione Cecilia Caccia in Del Negro Onlus, Stema Costruzioni Generali Srl Società Benefit come General Contractor e la collaborazione con Eni Plenitude, testimoniano un modello virtuoso di partenariato pubblico-privato orientato alla sostenibilità e al benessere della collettività.

Gli obiettivi:

Efficientamento energetico

Miglioramento della classe energetica (da A1 ad A3)

Miglioramento sismico

Adeguamento impiantistico

Riduzione dell’impatto ambientale del cantiere

Gli interventi effettuati

Struttura e involucro edilizio

Facciate: sistema a secco con doppia orditura metallica e lastre in fibrocemento, interposte con isolante termo riflettente a basso spessore (10–18 cm).
Copertura: pannelli in polistirene espanso accoppiati a membrana bituminosa fibro-rinforzata impermeabilizzante, spessore 12 cm.
Serramenti e infissi: sostituzione dei serramenti esistenti con infissi in PVC con carter esterno in alluminio; porte di emergenza in alluminio; frangisole elettrificati.
Copertura e impermeabilizzazione: rifacimento completo con rimozione impianto FV, solare e UTA; applicazione di sistema impermeabilizzante integrato.

Impianti tecnologici

Impianto di trattamento aria primaria: sostituzione delle 2 unità trattamento aria (UTA) in copertura.
Portata: nuove UTA con portata complessiva di 9.800 mc/h.

Fonti di Energia Rinnovabile

Fotovoltaico e solare termico: rimozione temporanea degli impianti esistenti per interventi di coibentazione in copertura e reinstallazione al termine delle lavorazioni.

Efficienza Energetica e Automazione

Classe energetica ante intervento: A1.
Classe energetica post intervento: A3.
Sistemi di automazione: motorizzazione dei nuovi frangisole.

Sicurezza e Accessibilità

Adeguamenti sismici: posa di 250 piastre in ferro nei nodi trave-pilastro, ancorate con tasselli chimici.
Rinforzo strutturale: integrazione con profilati metallici verticali a rinforzo delle murature.